中古マンション 売却

マンション売買の現状と今後記事一覧

マンション売却の基本的な流れ

中古マンション売却にあたって、大きく3つの流れがあります。それは、「マンションを売りに出す準備」「マンション売り出し中の動き」「買主が現れてからの動き」という3つの流れです。この流れを知っておくことで、マンション売却の全体像が把握でき、それぞれの場面でどのように行動すればよいかがわかりやすくなります...

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必要な書類・費用

中古マンション売却に必要な書類は以下のとおりです。登記済証一般的には「権利証」といわれるものです。現在は、「登記識別情報」という暗証番号になっています。ただし、すでに持っている権利証でも使用できます。実印実印は印鑑登録した印鑑です。契約書今のマンションを購入したときに契約した契約書です。税金や住宅ロ...

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マンションの相場価格を知ろう

中古マンションを売る場合に考えないといけないのが、今の不動産市場がどうなっているのかということと、今後はどうなるのかという動向の理解です。とはいっても、そんなに難しいことではありません。今後の動向はある意味はっきりしているからです。結論から書きますと、今は中古マンションを売るには大変厳しい時代になっ...

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レインズの登場で不動産販売の世界が一変

レインズとは、Real Estate Information Network System(不動産流通標準情報システム)の略称で、国土交通大臣指定のコンピュータ物件検索システムのことです。インターネット上には様々な不動産情報を提供するサイトがありますが、レインズは不動産業者だけしか物件情報をみること...

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マンション売却が初めての方が注意すべきこととは

自分の物件を過大評価してしまう売主のあなたからすれば、苦労して時間をかけて購入したマンション。さらに、長い時間をこのマンションとともに過ごしてきたわけです。何よりも、この物件をあなた自身が気に入ったから購入されたわけです。当然、愛着もわいてきますし、相場よりも高くないと売りたくないという気持ちもある...

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